サンディエゴ不動産 鍵山 学
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サンディエゴ 投資・収益物件情報 ダウンタウン $1,399,000 リノベ済み

4/19/2015

1 コメント

 
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リスティング価格:$1,399,000
ユニット数:4
面積:3,264SQFT
実質利回り:4.9%
占有率:100%
コメント:バルボアパークに徒歩でアクセス可能なバンカーズヒルの物件。滅多に出てこないリノベ済み物件。木造なので、日本からの投資家の方もかなりの減価償却を期待できます。
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サンディエゴ 投資・収益物件情報 ダウンタウン

4/15/2015

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Multifamily Property For Saleリスティング価格:$2,699,999
ユニット数:30
面積:7,221SQFT
実質利回り:5.10%
占有率:100%
コメント:ダウンタウンの中心部に位置するアパートです。現在は一週間単位の短期アパートになっています。今後かなりの価格上昇が見込まれます。

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サンディエゴ 投資・収益物件情報 リトルイタリーホテル 実質利回り7.7%

4/9/2015

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場所:リトルイタリー
リスティング価格:$2,000,000
部屋数:13部屋
実質利回り:7.7%

Highlights
  • Well-Known 44-Bed Hostel in the Heart of Little Italy in Downtown San Diego
  • Studios/SRO's on Second Floor, Outdoor Patio Area with Ocean Views
  • Former Restaurant and Bar on First Floor
  • Renovated in 2006
  • Liberal Zoning Allows Hospitality, Residential, Mixed Use Commercial, Retail, and Office
  • Short Walking Distance to San Diego Bay and Embarcadero

DescriptionMarcus & Millichap is pleased to present R.K. Hostel, a unique hostel located in the Little Italy neighborhood of downtown San Diego. This 4,148 SF building was renovated in 2006 and turned into a bed & breakfast with a ground floor restaurant and bar, including outdoor patio seating. It currently operates as a 44-bed hostel without the restaurant and bar, and brings in many visitors nationally and from around the world each year.

The first floor guest living area comprises one large dorm room that can accommodate up to ten occupants, while the second floor comprises twelve individual rooms, three of which have large private restrooms. The former commercial kitchen is available for guests use, as well as the outdoor patio area which offers beautiful ocean and bay views.

The zoning in this location allows for many uses, including office, retail, hotel/hospitality, as well as multifamily, which will grant an investor wide-open possibilities for future uses. Additionally, tourists are drawn by the central location to all of San Diego's most famous attractions, as well as the local shops, restaurants, and downtown nightlife.


Financial SummaryRoom Mix Information
  • Actual
  • Net Operating Income$154,000
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サンディエゴ 投資・収益物件 7938 Ivanhoe Avenue

4/9/2015

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Price:$7,750,000Building Size:25,807 SFPrice/SF:$300.31Property Type:OfficeProperty Sub-type:Office BuildingAdditional Sub-types:Street RetailProperty Use Type:Vacant/Owner-UserNo. Stories:2Building Class:ALot Size:0.16 ACListing ID18965107Last Updatedtoday

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    4 月 2015

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