サンディエゴ 不動産ホーム
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San Diego サンディエゴの不動産は鍵山 学にお任せください。
サンディエゴ ご赴任パッケージサンディエゴにご赴任される駐在員、研究者、留学生の皆様にアパート探しと生活の立ち上げをご赴任からご帰国までサポート致します。弊社では在サンディエゴ日系企業、大学、主要な研究所（SALK INSTITUTE、UCSD、SANFORD BARNHAM、SCRIPPS研究所）にご赴任、留学されるお客様のサンディエゴでの生活立ち上げ、アパート契約などのお手伝いをさせて頂いております。ホテル探しからアパート探し、赴任中のサポートまでサンディエゴ在住経験の長いエージェントがサポート致します。またお子様の学校・教育に関しても専門のコンサルタントをご紹介致します。 サンディエゴ ご赴任パッケージの流れ ご渡米前のコンサルティング（ご渡米前１ヶ月～２ヶ月） ➀ご赴任がお決まりになりましたら、EMAIL、お電話にてご連絡ください。 EMAILにて生活立ち上げに必要な書類や、アパートの空き状況をお知らせ致します。またホテルのご予約も承ります。また事前に学校の情報や、特別なリクエストがありましたら事前にお知らせください。 *予め日本で用意していただくと便利なもの ➀ビザ・英文での雇用証明・グラント/奨学金の詳細 アパート契約時に家主から請求されます。お給料の明細や雇用期間などが書類に示されていなければなりません。 ②UNION BANKでの銀行口座開設と事前の送金 日本の東京三菱銀行で予め口座を開設しておくと便利です。 東京三菱銀行・UNIONBANK海外口座開設サービス ③アメリカへの送金の目安・生活開始までのご予算 アパート契約時→１ヶ月分前払い＋セキュリティーデポジット（敷金） 例：家賃が＄1,500のアパートの場合、＄3,000 お車購入→中古車$5,000～$15,000 新車$15,000-25,000 家具：レンタル→月々＄200～ ご購入＄2,000-5,000 ③アメリカ携帯電話の契約 DOCOMO、AU、ソフトバンクにてアメリカでご使用になれる携帯電話を事前に取得できます。 ご渡米後からアパートご入居まで（ご渡米後から５日～１０日） ホテルへチェックインした後、当日または翌日からご予算・ご希望に応じたアパート探しをお手伝い致します（通常1－3日）。 リンク・情報 サンディエゴ暮らしガイド サンディエゴ人気アパートご紹介 ③無事アパートがお決まりになりましたら、生活立ち上げ（お車のご購入・インターネット・電気/ガス・テレビ・家具購入・銀行口座開設代行を行います。 リンク・情報 レンタル家具 Fashion Furniture, CORT ご入居からご退去まで（ご退去１ヶ月前～） リース期間中もお気軽にご連絡頂けます。大家さんとのトラブル、緊急時のご連絡など、ご契約後もお気軽にご連絡ください。またご退去時には各契約のキャンセルなどのお手伝いを致します。 第一回 レストラン売買・リースに付きまして。
ご無沙汰しております。
最近サンディエゴでのレストラン出店のご質問をよくいただきますので、 この場でまとめて記録させていただきます。 出店場所についての短観 コンボイ アジア系の方々が多く集まる場所ですので、サンデェイゴで日本食を出店する場合は一番良い場所だと思います。難点は駐車場が少ないこと、また単純に場所がない、家賃が高いなどです。場所によってはスクエアフィートあたり、＄5以上する場合もあります。また競合店が多いことも難点といえば難点です。 ダウンタウン 旅行客が多い事がポイントですが、物件選びで一番難しい場所でもあります。サンディエゴのダウンタウンは人が集まる場所、時間帯が通りによって大きく異なります。4番街、5番街当たりが無難といえば無難ですが、家賃が高額です。細かい場所を気にしなくても大丈夫なエリアはＬＩＴＴＬＥ ＩＴＡＬＹです。安定して人が集まり、あまりアジア系が進出していない場所でもあります。 ノースパーク・サウスパーク→近年人気のエリアで、若者が多く集まる場所でもあります。バーやブルワリーも多く、現在注目のエリアです。 味が良ければどこへ出店しても大丈夫？ 素人目から見ても「あれ？なんでここに？」というお店はたくさんあります。しかしながらここはインターネットやＹＥＬＰが発達したお国柄、味が良ければどんな場所であろうと人気店になる可能性も十分あります。出だしの集客は苦労するかもしれませんが、一旦固定客がつくと、場所は関係ない印象も。 サンディエゴ不動産情報が満載のホームページ www.fudosandiego.com 応援よろしくお願いいたします！！ ↓↓↓ サンディエゴで駐在員・研究者の方に人気のタワーアットコスタベルデ
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